Horaire des visites et présentation des offres

À la demande des vendeurs, les visites débuteront le samedi 14 février 2026 de 14 h 30 à 16
h 30, puis le dimanche 15 février 2026 de 13 h à 15 h. Les offres, s'il y a lieu, seront
présentées le mardi 17 février 2026 en soirée. Prière de laisser les offres ouvertes un minimum de 24 heures.

Superbe condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble d'origine 1900 ayant fait l'objet
d'une reconstruction complète en 2021, avec plans et devis d'ingénieurs, selon la conception
de la firme d'architecture Alain Carle Architecte. L'immeuble offre une qualité et un confort
comparables à une construction neuve.

Localisation exceptionnelle à quelques pas de la station de métro Joliette et de la rue Ontario,
reconnue pour ses commerces de quartier, restaurants, terrasses et services. Le secteur offre
une vie de quartier dynamique et conviviale, en pleine expansion.

À distance de marche de nombreux attraits, dont l'épicerie Métro, l'Atomic Café, la
boulangerie Arhoma, ainsi que plusieurs autres commerces et services. À proximité du parc
Lalancette, d'un parc à chiens et du Parc olympique, qui propose de nombreuses activités et
événements durant l'été.

Unité lumineuse de plus de 1000 pi² offrant une configuration rare de trois véritables
chambres et deux salles de bain complètes. La chambre principale dispose d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions, dont
une avec accès à une terrasse avant.

Entrée indépendante menant directement à l'unité : la porte d'entrée est située au deuxième
étage et donne accès à un escalier intérieur privé conduisant au condo, au troisième niveau.
Grande aire de vie baignée de lumière, mise en valeur par un puits de lumière et de grandes
fenêtres de qualité commerciale. Cuisine fonctionnelle avec abondant rangement et comptoirs
de quartz, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec porte-patio triple menant à une
terrasse arrière.

Planchers de bois d'ingénierie, éclairage encastré et planchers chauffants dans les deux
salles de bain. Immeuble bien isolé et bien insonorisé, contribuant à un confort supérieur et à
des coûts de chauffage d'environ 90 $ par mois.

Petite copropriété de trois unités, bien gérée et entretenue, sans travaux à prévoir.
Stationnement facile sur rue.

Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, offrant une configuration
familiale rare dans un secteur recherché et animé.