OPPORTUNITÉ! À proximité du coeur de Sainte-Adèle, voici une magnifique auberge bâtie en 2002 comportant 9 superbes suites, régulièrement mises à jour au fil des ans, chacune avec foyer au gaz et climatisation individuelle. Inspirantes vues de chaque suite, espace extérieur (balcon ou terrasse) et un accès aux sentiers du site et aux berges de la Rivière aux Mulets en contrebas.

Le terrain comporte 32,450 pi.ca. (3014,7 mc) avec 296 pieds linéaires (90,4m) le long de la rivière en cascades en contrebas, au coeur de la MRC des Pays-d'en-Haut à 70 kilomètres seulement de Montréal, avec un accès facile et rapide à l'Autoroute 15, sorties 67, 69, 72. À proximité du Golf Le Chanteclerc, Golf la Vallée de Ste-Adèle, de plusieurs stations de ski, des villages de Sainte-Adèle et de Saint-Sauveur, Val David, l'Estérel, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Morin-Heights etc., à 15 minutes de Saint-Jérôme et 35 min. de Mont-Tremblant/Saint-Jovite.

Rapport environnemental Phase 1 Mars 2023 disponible (conforme, pas de phase 2 n'y est recommandée par Laforge Environnement).

Zonage: T5.2-001 Néo Villageois (voir documents ci-annexés).
L'acheteur aura l'entière responsabilité de faire ses propres vérifications diligentes, notamment auprès de la municipalité.

Raison de la vente: pré-retraite.

Important: la vente de l'Auberge Beaux Rêves est CONDITIONNELLE à la vente préalable ou simultanée de l'authentique Spa Beaux Rêves voisin situé au 2310 boul. de Ste-Adèle (voir Centris #16856810). Voilà deux belles belles propriétés sur de grands terrains au bord-de-l'eau totalisant ainsi 70,400 pi.ca. (6540,4 sq.m), dont les opérations profitables sont parfaitement complémentaires.

Acquérir les 2 propriétés vous intéresse? Vous songez même à leur réel potentiel d'agrandissement et d'optimisation des revenus? Faites vite car le SPA, en opération depuis plus de 25 ans, est actuellement offert à un prix imbattable pour vente rapide!

Pour plus d'informations et obtenir des documents (tel que le formulaire #DV-71816 Déclarations du vendeur sur l'immeuble), veuillez communiquer avec l'un des 2 courtiers inscripteurs. Notez qu'une entente de confidentialité et de non-divulgation pourrait être à signer subséquemment afin d'obtenir les documents financiers.

N.B. La lien vers la visite interactive 3D montre l'Auberge & Spa Beaux Rêves (les 2 propriétés):
https://my.matterport.com/show/?m=6vMLGmZNEfX

Vidéo montrant la rive:
https://clipchamp.com/watch/7I3eu4BaOMv?_ga=2.16180854.1744702122.1684934886-155039906.1684934886